Наши юристы проконсультируют вас:

Бесплатная консультация юриста по сделке

Анализ ситуации

Подготовка необходимых документов

Представительство в суде

Признание сделки недействительной

В нашей жизни наряду с заключением договоров не редки случаи признания их недействительными и дальнейшего их судебного расторжения. При любых спорных случаях вы може воспользоваться услугами адвоката Двенадцатой адвокатской консультации.

Чаще всего подвергаются сомнению такие виды сделок, как: договоры купли-продажи, дарения недвижимости, договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением, договор займа и другие.

Гражданским кодексом РФ сделка признаётся недействительной в случае признания её таковой судом (так называемая оспоримая сделка) или независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка с момента своего совершения считается недействительной и не может нести какие-либо последствия. Основания недействительности сделки заложены в статьях Гражданского кодекса РФ. До своего обращения в суд гражданину желательно определиться с выбором своей позиции по делу и чётко указать основания для признания сделки недействительной.

Признание сделки недействительной, в соответствии со ст. 167 Гражданского Кодекса РФ, осуществляется по принципу двусторонней реституции, то есть, если сделка признана недействительной, то стороны обязаны возвратить всё полученное по сделке. В случае невозможности такого возврата в натуре - возместить его денежную стоимость, если иные последствия не предусмотрены законом.

Гражданский Кодекс РФ не исключает применение принципа односторонней реституции, когда одна из сторон имеет право на возврат того, что она передала второй стороне, участвующей в договоре.

Решение о признании недействительности сделки осуществляется гражданином путём подачи искового заявления в суд с соблюдением срока исковой давности, который, как правило, составляет один год. При ничтожности сделки суд увеличивает срок исковой давности до трёх лет.

При наличии уважительных причин у суда может появиться возможность увеличить срок исковой давности. Во избежание сложного и утомительного судебного процесса, следует осторожно и внимательно подходить к вопросу заключения сделки.

Очень важно до обращения в суд определиться с основанием для признания сделки недействительной, будь то кабальность условий сделки, мнимость или её притворность, а также такие случаи, как обман или угроза.

В случае Ваших сомнений в правовой оценки сделки, незамедлительно обращайтесь к помощи специалистов Адвокатской Консультации г.Санкт-Петербурга.

В Адвокатской Консультации г. Санкт-Петербурга проанализируют вашу сделку, будь то договоры купли-продажи, дарения, аренды, мены, или пожизненной ренты, выделят основания для признания сделки недействительной, найдут эффективные средства защиты Ваших интересов.